ИНФОРМАЦИЯ
о случаях, при которых управляющая компания сама может индексировать плату за содержание жилья
(Определение Верховного Суда РФ от 05.07.2019 № 307-ЭС19-2677)
Может ли управляющая компания ежегодно индексировать плату за содержание жилого помещения без разрешения общего собрания собственников, если такая индексация предусмотрена договором управления?
Мнения судов по этому поводу разошлись: первая инстанция и апелляция решили, что может. Кассация сочла иначе, но Верховный Суд РФ ее не поддержал.
Самовольно, то есть без разрешения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе. Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы.
Помощник прокурора
юрист 3 класса А.С. Гончарова