Штрафы за нарушения земельного законодательства
20 марта 2015 года вступает в силу закон, увеличивающий штрафы за нарушения земельного законодательства в десять раз и выше.
Размер штрафа будет выражаться в величине, кратной размеру кадастровой стоимости земельного участка. Соответствующие изменения внесены в КоАП РФ Федеральным законом № 46-ФЗ.
Это касается таких нарушений, как самовольное занятие участка, использование земель не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по такому назначению.
Так, в новой редакции закона за самовольное занятие земельного участка (ст.7.1 КоАП РФ) штраф для граждан составит 1-1,5 % от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена – от 5 до 10 тысяч рублей), для должностных лиц от 1,5% до 2%, но не менее 20 тыс. рублей (если кадастровая стоимость не определена – от 20 до 50 тысяч рублей), от 2% до 3% кадастровой стоимости для организаций, но не менее 100 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена – от 100 до 200 тысяч рублей).
Напомним, ранее за данное правонарушение для граждан штраф составлял от 500 до 1 тыс.руб., для должностных лиц от 1 тыс. до 2 тыс.рублей, для организаций от 10 тыс. до 20 тыс.руб.
Также новые размеры штрафов предусмотрены за использование земель не по целевому назначению (ч.1.ст.8.8 КоАП РФ).
Теперь сумма административного штрафа составляет: в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей; на юридических лиц - от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.
За невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению также установлен новый размер штрафа. Для граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс.руб., должностных лиц от 100 тыс. до 200 тыс. руб., для юридических лиц максимальный штраф составит 400 тыс. руб.
Существенно повышены штрафы для нарушителей, не выполняющих в установленный срок предписаний надзорных органов. Для граждан предусмотрен штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб., на должностных лиц – от 30 тыс. руб. до 50 тыс.руб., на юридических лиц штраф составит 100 -200 тыс. руб.
Если в течение года предписание повторно не исполняется, то штрафы возрастают: для граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; для должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; для юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Из справки Управления:
За 2014 год государственными инспекторами Воронежской области по использованию и охране земель проведено 3 928 проверок соблюдения земельного законодательства, из них в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 400, в отношении граждан – 3 528. Лицам, совершившим административные правонарушения, в 2014 году назначены административные штрафы на общую сумму 1 828 000 рублей
На протяжении многих лет небольшие штрафы не останавливали владельцев и пользователей участков от совершения правонарушений. Легче было уплатить штраф, чем заняться оформлением документов или отказаться от лишнего кусочка земли для личной выгоды. Новые санкции, по мнению, сотрудников отдела государственного земельного надзора Управления, должны сократить количество правонарушений в области земельных отношений и повысить ответственность землепользователей.